ข่าวและความรู้เรื่องบ้าน โดย บ้านเช่าเชียงใหม่

บ้าน2 ชั้น เนื้อที่ 100 ตารางวา ห่างจากตัวเมือง 10 กม. มี 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องใต้ดิน จอดรถได้ 2 คัน มีสนามหญ้าอยู่ภายในบริเวณบ้าน ภายในมีการตกแต่งครบครัน มีเครื่องอำนวยความสะดวกต่างๆพร้อม เหมาะกับชีวิตครอบครัว สนใจติดต่อคุณศิริลักษณ์ นิลพรัตน์ ได้ที่ 083-2062139 ขอบคุณค่ะ rented house400/64 Alonggon house Chiang Mai road Tumbom Nonghan Aper Sansai Chiang Mai. The house area is about 400 square meters. Have 4 bedrooms,2 bathrooms , an underground [...]

อยากได้บ้านเช่าจังหวัดเชีงใหม่ค่ะ2-3นอน ไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่มากราคา4000-5000บาท ใครมีติดต่อคุณเล็ก0866549309 Source:อยากได้บ้านเช่าจังหวัดเชีงใหม่ค่ะ2-3นอน ไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่มากราคา4000-5000บาท

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เลขที่ 500/79 เฟส 5 โครงการเดอะลากูน่าโฮม ทีวี ตู้เย็น เครื่องซักผ้า โต๊ะกินข้าว Source:ให้เช่าบ้านในโครงการเดอะลากูน่าโฮม

การประกาศใช้มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ โดยการลดหย่อนภาษีธุรกิจเฉพาะจาก 3.3% เหลือ 0.1% ลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% เหลือ 0.01% และลดค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% ซึ่งมาตรการดังกล่าวจะสิ้นสุดการบังคับใช้ในวันเสาร์ที่ 28 มี.ค. 2552 จนทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ประชาชนที่ซื้อบ้านและคอนโดมิเนียม ต่างกังวลต่อค่าใช้จ่ายที่อาจจะเพิ่มขึ้น อีกทั้งภาครัฐยังไม่ได้มีการประชาสัมพันธ์เพื่อสร้างความอุ่นใจให้แก่ผู้ที่เกี่ยวข้องมากนัก ล่าสุดการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันอังคารที่ 17 มีนาคม ที่ผ่านมา ที่ประชุม ครม.ได้เห็นชอบร่างพระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฎากรว่าด้วยการลดอัตรารัษฎากร (ฉบับที่…) พ.ศ…. และร่างประกาศกระทรวงมหาดไทย รวม 5 ฉบับ (การขยายระยะเวลามาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์) ตามที่กระทรวงการคลังเสนอ และให้ดำเนินการต่อไปได้ตั้งแต่วันที่ 29 มี.ค.52 ไปจนถึงวันที่ 28 มี.ค.53 นอกจากนี้ ยังคงเก็บค่าธรรมเนียมการโอนระดับ 0.01% และค่าจดจำนอง 0.01% สำหรับการซื้อขายอสังหาฯ ประเภทที่ดิน อาคารหรืออาคารพร้อมที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินหรือที่ดินจัดสรร โดยราชการหรือองค์การของรัฐบาล รวมถึงอาคารประเภท บ้านเดี่ยว บ้านแฝด [...]

บ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ ซึ่งถือเป็นความต้องการขั้นพื้นฐานของมนุษย์แต่การที่จะซื้อบ้านใหม่ๆสักหลังในทำเลที่ตั้งย่านชุมชนสำหรับผู้บริโภคที่มีเงินไม่มากพออาจจะต้องเปลี่ยนใจหันมามองบ้านมือสองแทน ดังนั้น “บ้านมือสอง” จึงเป็นที่นิยมในกลุ่มผู้บริโภคมากขึ้นตามลำดับ การเลือกซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยอย่างมีความสุขโดยไม่ต้องกังวลกับปัญหาที่จะตามมาภายหลังมีอยู่หลายวิธี ซึ่งมีข้อดีข้อเสียต่างกันไป เช่น 1.การซื้อบ้านจากเจ้าของบ้านโดยตรง ผู้บริโภคจะสามารถต่อรองซื้อบ้านได้ในราคาที่ถูกกว่าผ่านนายหน้า แต่อาจจะเสียเวลาในการทำนิติกรรมหากผู้บริโภคขาดความรู้และความชำนาญ 2.การซื้อบ้านผ่านบริษัทนายหน้า เป็นวิธีที่สะดวกและประหยัดเวลา เพียงแค่แจ้งความต้องการบ้านในทำเลทีตั้งใด ผู้บริโภคก็จะได้รับข้อมูล เพื่อนำมาช่วยในการตัดสินใจมากมายแต่การซื้อด้วยวิธีนี้ ผู้บริโภคจะได้บ้านราคาที่สูลกว่าวิธีแรก และควรใช้บริการจากบริษัทที่น่าเชื่อถือ 3.การซื้อบ้านผ่านธนาคาร ผู้บริโภคจะได้บ้านในราคาจริงตามที่ตลาดประเมินไว้แต่อาจไม่สะดวกสบายเท่าการซื้อผ่านบริษัทนายหน้า และสุดท้าย 4.การซื้อบ้านจากการประมูล ผู้บริโภคจะได้บ้านในราคาที่ได้วางงบไว้ แต่การซื้อบ้านจากการประมูลผู้บริโภคควรตรวจดูสภาพบ้าน รวมถึงศึกษารายละเอียดของการประมูลให้ถี่ถ้วนเสียก่อนเพื่อจะได้สภาพบ้านที่ตรงใจตรงราคา ดังนั้น เพื่อให้ผู้บริโภคเลือกซื้อบ้านมือสองได้ตรงความต้องการ สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) จึงขอแนะนำผู้บริโภคเกี่ยวกับการพิจารณาเลือกซื้อบ้านมือสอง ดังนี้ 1.ควรพิจารณาสภาพของบ้าน โดยสภาพตัวบ้านต้องไม่เก่าหรือทรุดโทรมมากนัก เพื่อที่ผู้บริโภคไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงซ่อมแซมมาก ควรพิจารณาโครงสร้างภายนอก และระบบสาธารณูปโภคอย่างละเอียด เพราะหากพบความชำรุดบกพร่องภายหลัง ผู้บริโภคจะไม่สามารถเรียกร้องได้เหมือนการซื้อบ้านใหม่ 2.ตรวจสอบโครงสร้างของบ้าน เพื่อเป็นการหลีกเลี่ยงและป้องกันการนำบ้านที่มีปัญหาฟ้องเรื่องการสร้างบ้านผิดแบบแปลนหรือระบบสาธารณูปโภคมีปัญหามาขาย 3.ตรวจสอบทำเลที่ตั้งของบ้านมือสองที่ต้องการซื้อว่า อยู่บริเวณที่ถูกเวณคืนหรือไม่ ผู้บริโภคสามารถตรวจสอบได้ที่หน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง เช่น ทางการพิเศษแห่งประเทศไทย สำนักงานตรวจหรือสำนักงานโยธา และ 4.ข้อนี้สำคัญ ก็คือ งบประมาณ ผู้บริโภคควรนำงบประมาณที่มีอยู่มาประกอบการตัดสินใจซื้อบ้านมือสองด้วย ควรเลือกล้านที่มีขนาดพอดีกับสมาชิกในบ้าน ไม่เล็กหรือไม่ใหญ่จนเกินไป หากซื้อบ้านที่มีขนาดใหญ่เกินความจำเป็นก็จะเป็นการสิ้นเปลืองงบประมาณเปล่าๆ และที่สำคัญควรกันงบไว้สำหรับปรับปรุงบ้านด้วย [...]